ЕГРН РОСРЕЕСТР
получить выписку
Калькулятор
кадастровых работ

Проект санитарно-защитной зоны СЗЗ

В нашей компании можно заказать проект санитарно-защитной зоны (СЗЗ). Разработка займёт не более 1-го месяца. Соблюдаем сроки, гарантируем качество выполненной работы. Нам доверяют менеджеры флагманских строительных проектов Москвы, владельцы коммерческих объектов, административных учреждений. Закажите звонок на сайте, и мы оперативно свяжемся с вами, чтобы обсудить условия.

до 2-х месяцев

Срок разработки проекта

от 85 000 руб.

Стоимость зависит от класса опасности предприятий и источников выбросов

Обращаясь к нам, Вы получаете:

  • Разработку проекта санитарно-защитной зон;
  • Полное сопровождение во всех инстанциях;
  • Положительное решение на установление СЗЗ;
  • Регистрацию границ СЗЗ в Росреестре.
Получить предложение
Направить информацию для расчета стоимости и получения предложения
Закажите бесплатную консультацию нашего специалиста по интересующим вас вопросам

Калькулятор расчета стоимости кадастровых работ

Нашли дешевле? Снизим стоимость или изменим условия!
Стоимость услуги: *
Стоимость выезда специалиста:

Этапы разработки проекта

Пройдем все согласования и утвердим проект СЗЗ в минимальные сроки!

Проведение инвентаризации и сбор данных
Выезд на объект, проведение инвентаризации источников выброса загрязняющих веществ (выбросы в воздух, шум, вибрация, электромагнитное изу
Подробнее
Разработка проекта санитарно-защитной зоны СЗЗ
Анализ источников, загрязняющих окружающую атмосферу, анализ источников, оказывающих чрезмерное шумовое воздействие. Расчёты качества ат
Подробнее
Описание границ санитарно-защитной зоны СЗЗ
Графическое описание местоположения границ санитарно-защитных зон и перечень координат характерных точек этих границ в системе координа
Подробнее
Оценка риска здоровью населения ОВОС (для предприятий I или II класса опасности)
В соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объек
Подробнее
Экспертиза проекта санитарно-защитной зоны СЗЗ
Экспертиза проекта СЗЗ во ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии" или в любом другом аккредитованном органе инспекции. Получение экспертного
Подробнее
Получение санитарно-эпидемиологического заключения на проект СЗЗ в органах Роспотребнадзора
Сопровождение и получение положительного санитарно-эпидемиологического заключения на проект санитарно-защитной зоны в органах Роспотре
Подробнее
Проведение инструментальных (лабораторных) исследований (для действующих предприятий)
Проведение натурных наблюдений за загрязнением атмосферного воздуха и физического воздействия по специально разработанной программе пр
Подробнее
Получение решения главного государственного санитарного врача на установление СЗЗ
Подготовка документов и сопровождение проекта в территориальном Управлении Роспотребнадзора. Получение письма от Главного государствен
Подробнее
Регистрация санитарно-защитной зоны в Росреестре
Подготовка документов и передачи проекта в Росреестр для внесения сведения о границах санитарно-защитной зоны в Единый государственный р
Подробнее

Зачем нужен проект санитарно-защитной зоны

СЗЗ – это территория, которая отделяет промышленный объект от жилых домов, парков и других мест скопления людей. Зона служит барьером, защищающим от воздействия «вредного» предприятия. Закон повествует, что санитарно-защитная зона – обязательное условие для деятельности объектов, имеющих физическое, химическое или биологическое воздействие на окружающую среду. В списке торговые и производственные компании, энергетические комплексы, службы ЖКХ, сети общепита. 

Проект СЗЗ требуется, если объём промышленных отходов от предприятия составляет больше 1 ПДК. Для определения показателя проводят исследования. Инженеры-экологи с помощью специального оборудования оценивают объём загрязнений, электромагнитных излучений, в атмосфере и уровень шума, выделяемый объектом.

Проект санитарно-защитной зоны делают на этапе строительства или реконструкции предприятия. (В последнем случае, документацию не составляют с нуля, а пересматривают). При разработке учитывается градостроительный план и актуальные экологические изыскания. Основная цель проекта – создание территории, защищающей окружающую среду от вредных воздействий, получаемых в результате деятельности промышленного объекта.

Когда требуется проект СЗЗ

Разработка проекта санитарно-защитной зоны сопровождается дополнительными расходами. Планировать бюджет на заказ документа можно в ситуациях:

  • Строительство нового производства, складского помещения, ремонтных мастерских, автозаправочных станций, автомойки, промышленного предприятия или сельскохозяйственного предприятия, деятельность которых сопровождается выбросом отходов, радиацией, высоким уровнем шума.
  • На действующие объекты, указанные выше, 1-3 класс опасности присвоенный в соответствии с действующим СанПиН.
  • На действующие объекты 4-5 класса опасности нуждающиеся в сокращении санитарно-защитной зоны.
  • На действующие объекты, имеющие проект санитарно-защитной зоны утвержденный до 2018 года.
  • Установка нового оборудования, строительство нового цеха.
  • Изменение стратегии и технологических процессов на производстве, повышение экологичности. Например, старые очистные сооружения были заменены на современные, с высокой степенью фильтрации. В этом случае проект СЗЗ подлежит пересмотру.
  • Для предприятий, подлежащих реконструкции.
  • Решение споров по требованию «Роспотребнадзора», когда нужно подтвердить границы санитарно-защитной зоны. Например, жители города требуют произвести сокращение уровня шума, исходящего от завода.

Отсутствие проекта СЗЗ влечёт за собой штрафы для юридических лиц (КоАП, ст. 8.1.) до 100 000 рублей и (КоАП, ст. 6.3.) административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.

Проект СЗЗ от 85 000 руб.

Разработка проекта санитарно-защитной зоны включает следующие этапы:

  1. Выезд на объект. Мы посетим предприятие для фиксации источников шумов, вибраций, выхлопных газов. Затем получим заключение о климатической характеристике места в ЦГМС.
  2. Разработка проекта СЗЗ. Анализируем источники загрязнений, рассчитываем качество атмосферы, затем составляем программу лабораторных исследований для выявления границ санитарно-защитной зоны.
  3. Разработка графического описания с указанием границ СЗЗ. Работаем в системе координат, используемой для ведения ЕГРН.
  4. Оценка риска для здоровья населения для объектов 1-2 класса опасности.
  5. Проведение экспертизы в аккредитованном органе инспекции. (ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии»).
  6. Получение положительного заключения в «Роспотребнадзоре».
  7. Проведение лабораторных исследований, наблюдение за уровнем воздействия на окружающую среду.
  8. Получение решения главного государственного санитарного врача.
  9. Установление границ санитарно-защитной зоны регистрацией СЗЗ в «Росреестре».

Перечень исходных данных для разработки проекта

  1. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (участок(тки) занимаемый предприятием) с координатами привязки участка.
  2. Общие сведения о предприятии (заявителе в ФБУЗ, Роспотребнадзоре):
  3. коды статистической отчетности; 
  4. свидетельство ОГРН (копию, заверенную печатью организации);
  5. свидетельство ИНН (копию, заверенную печатью организации);
  6. копию устава предприятия (паспорта в случае ИП), заверенную печатью организации (титульный лист, листы цели и предмет деятельности, последний лист с печатями);
  7. свидетельства о регистрации права на земельные участки, составляющие промышленную площадку или договора аренды;
  8. предписание Роспотребнадзора (если имеется);
  9. акт о мероприятиях по надзору Роспортребнадзора (если имеется);
  10. письма о выполнении предписания Роспотребнадзора (если имеются); 
  11. указать режим работы предприятия (работает ли предприятие в ночное 23-00 – 07-00, время, имеет ли место работа отдельных технологических источников шума в ночное время, каких именно);
  12. предоставить шумовые характеристики основного шумоизлучающего оборудования предприятия, при наличии;
  13. указать наличие\отсутствие арендаторов на промплощадке.

Для действующих (реконструируемых) предприятий: 

  • Согласованный проект нормативов ПДВ предприятия, включая бланки инвентаризации и все, включая графические приложения (в т.ч. отсканированные документы и справки).
  • Указать были ли изменения в технологии производства, форме и площади предприятия с момента утверждения проекта нормативов ПДВ.
  • Для реконструируемых предприятий дополнительно: также предоставить раздел ПМ ООС (в т.ч. все, включая графические приложения (в т.ч. отсканированные документы и справки)) в составе проектной документации на реконструкцию.

Для проектируемых предприятий:

  • Раздел ПМ ООС (охрана окружающей среды) проектной документации (в т.ч. все, включая графические приложения (в т.ч. отсканированные документы и справки)) в составе проектной документации на строительство, при его отсутствии (не разрабатывается) предоставить данные о технологии, генеральный план предприятия (окончательная посадка).
  • Фоновая справка о загрязнении атмосферного воздуха (Гидромет)
  • Cведения, документы, материалы (при их наличии), содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (в соответствии с положениями постановления Правительства №279 от 13.03.2020 г. *
  • Справки от собственников смежных земель сельскохозяйственного назначения при их расположении в санитарно-защитной зоне согласно требованиям, п.5 Правил Постановления Правительства РФ от 03.03.2018 N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон" от 03.03.2018 г. (форма предоставляется исполнителем в рабочем порядке при необходимости).

Воспользуйтесь контактами сайта, чтобы заказать консультацию и уточнить стоимость разработки проекта СЗЗ для вашей организации.

Наши преимущества

лицензии
  • Наличие всех лицензий, разрешений и допусков.
  • Огромный опыт решения различных задач любой сложности.
  • Сокращение бюджета и сроков выполнения работ за счет развитой сети партнеров на всей территории России.
  • Большая практика согласования проектов в различных инстанциях.
  • Горячая линия и персональный менеджер по всем видам работ.
  • Постоянный контроль сроков выполнения работ.

Нам доверяют

Гарантия лучшей цены - фактор нашего успеха

Квалифицированных специалистов, имеющих все необходимые разрешения
Дополнительный контроль проводимых работ/услуг и сроков их выполнения
Качественный результат и гарантию на выполненные работы/услуги

Схема работы с нами

Заявка
Расчет и получение КП
Заключение договора
Внесение предоплаты
Выполнение работ
Оплата
Довольный клиент

РЕЗУЛЬТАТЫ
НАШИХ
РАБОТ

ОТЗЫВЫ
НАШИХ
КЛИЕНТОВ

Оставьте заявку

Для точного расчета стоимости скачайте, заполните и прикрепите нашу форму технического задания

Позвоните нам, и мы дадим вам бесплатную консультацию

Лилия Дмитриевна
Лилия Дмитриевна
Ведущий эколог-проектировщик

Благодарим за обращение! Скоро вам придет ответ